PRÉDIO EXCELENTE PARA MORAR E TRABALHAR

Descrição do Imóvel - Prédio Comercial e Residencial

prédio comercial ou residencial, estrategicamente localizado nas proximidades da Avenida Celso Garcia, com fácil acesso à Marginal Tietê e ao Metrô Tatuapé. Ideal para empresas de confecção, depósitos, ou empreendimentos que necessitam de amplo espaço para armazenamento, produção e logística, além de contar com uma área residencial para acomodação de funcionários ou como moradia. O imóvel será entregue com pintura nova

Características do Imóvel:

• Área Total: 320
• Térreo: Amplo espaço para depósito, área de carga e descarga, pé direito elevado, ideal para armazenamento de materiais e maquinários de confecção. Excelente iluminação natural e ventilação.
• Andares Superiores: primeiro pavimento com salas comerciais ou áreas para escritórios, com infraestrutura preparada para atender atividades comerciais e industriais, incluindo banheiros .
• Área Residencial: com três dormitórios , cozinha, tres banheiros e garagem para tres automóveis.
• Acessibilidade: Excelente visibilidade e localização estratégica, com fácil acesso a transportes públicos, inclusive a Estação Tatuapé do Metrô, e vias de alto fluxo como a Celso Garcia e a Marginal Tietê.

Diferenciais:

• Prédio com infraestrutura robusta para atender negócios da área de confecção, logística e outros segmentos industriais.
• Localização privilegiada, com proximidade a grandes vias e acesso facilitado ao centro da cidade e demais regiões.