Sobrado Comercial - 370m2 - V. Ema

Imperdível: Sobrado Comercial na Vila Ema com Potencial de Expansão e Excelente Localização!

Apresentamos uma oportunidade única na Vila Ema: um imóvel comercial versátil em um terreno amplo, ideal para quem busca espaço, localização estratégica e diversas possibilidades de desenvolvimento.

Destaques do Imóvel:

• Área construída: 370m².

• Terreno generoso: 684m² (17,20m x 40m).

• Zoneamento ZEU: Potencial construtivo de até 6 vezes o tamanho do terreno.

• Projeto moderno pré-aprovado: Possibilidade de construir 14 sobrados, cada um com 2 vagas de garagem.

• Alternativa de construção: Ideal também para um prédio de apartamentos.

Características do Imóvel Atual:

• Mansão ampla e luxuosa no local.

• Garagem para até 15 carros.

• 5 suítes: Todas com armários embutidos.

• Área de lazer completa:

• Piscina com cachoeira.

• Churrasqueira com forno de pizza e bancada para chopeira.

• Solário para relaxamento.

Localização Estratégica:

• Próximo à estação de metrô Vila Prudente, facilitando o acesso.

• Localizado entre as principais avenidas da região: Av. Salim Farah Maluf e Av. Anhaia Mello.

Um imóvel versátil e com alto potencial de valorização!

Ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais, ou até mesmo para manter como um espaço exclusivo e de alto padrão.

Descubra todo o potencial deste imóvel único!

*Imagens meramente ilustrativas.

*Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

*Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato: +5511992600128